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第三是先进的投资理念、投研框架和投资质量控制方法。外方股东在成熟市场有40年投资经验，形成了自己严谨的体系和方法。景顺长城也借鉴了外方股东的投研框架和投资理念，注重长期业绩、风控严格、要求基金经理风格稳定等，把这些经验和本土实际情况有机结合，建立起了自己独特的投研文化和投资质量控制方法，对整体投资能力的培养非常有帮助。

有人说是科研体系腐败，有人说是上市标准不对。润米咨询创始人刘润称，最主要原因（至少是之一）是：知识产权保护不利，发明东西不赚钱。为什么发明东西不赚钱？因为你一旦发明出来，3天之内，华强北就有同款上市了，还引以为豪；因为你一旦做出药来，同配方就可以堂而皇之在药店卖；因为你一旦设计一款新样式，比如刘海式全面屏，马上就有几十个兄弟姐妹。

主持人：我之前对租赁市场关注不多，我想问，在您长期观察来看，您觉得住房的制度和住房供应体系有没有一些改进的空间？楼建波：那是肯定的。实际上我们学法律的人，我们就觉得现实存在的制度永远只是为了解决历史上的问题而弄的一个制度，比如说我们98年的房改，那是因为我们原来的公房供应制度不能够满足大家的居住需求，我们要搞房改，我们07年搞住房保障，那是因为我们从98年到07年一直搞市场供应房屋，当时房价太高了，很多人买不起房子，所以我们要搞住房保障。但现在我们住房保障这块其实政府还是做了很多工作的，我们有提出“租购并举”。但是不是到这儿为止我们的制度就很完美？那肯定不是的，所以一定会去改变的。比如说深圳最近提出来，忘了是到哪一年的，应该是做了比较长的一个规划，它说将来深圳的住房供应是“4、2、2、2”，40%是商品住房，20%是公租房和廉租住房，20%是公有产权的房子，另外20%是深圳为了吸收人才的，北京的供地，我听他们说似乎也在朝这方面发展。但你也不能说“4、2、2、2”以后我们就停在那儿了。

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主持人：哪一年？楼建波：2017年。规范租赁市场，这个是北京市改革很重要的举措，现在我了解的情况，就是我们有关的部门正在督查这个文件落实的情况，看看有哪些规定还需要调整。主持人：就是因为这一波房租上涨引发的？楼建波：不能说全是因为这个，即使它是在房租上涨以前就启动了督查工作，但是我想它在督查过程中也一定会关注这个问题。

主持人：北京这边我自己是有体会的，我有朋友他们去租房子，隔断就用那种非常容易起火的材料，甚至是泡沫做的，一旦有火灾，消防隐患很大。楼建波：对，这个也有好多问题，就是说“N+1”，“N”就是几室几厅，多隔出两间来，这方面的标准应该建立起来。另外北京前段时间有一些废弃办公楼可以改造成集体宿舍，租赁企业可以把它改造成可以出租的房子，这都是从增加供应的角度来做的。但我自己这段时间在琢磨，其实需求端也可以做一些工作，我们刚才讲到需求的增加，还有我们做的棚户区改造，拆尾，就把这些推到市场上面来了。像棚户区改造，比如说能不能够我们先把安置的房屋建出来，本来就是要异地安置的，我们再开始拆，那这批人就不会去租房子了。或者说不是说签了合同之后你就得马上搬出去，我们说你可以租到几月份，就类似这样的。另外像疏解整治，拆尾，地下室的整治，我觉得政府最大的考虑还是居住的安全问题，能不能消防部门承担起一些责任，做一些排查，当然如果有消防隐患的必须要拆。